愛媛空き家・空き地活用推進協会(収益不動産物件情報センター)

【本サービスの特徴は？】愛媛空き家・空き地活用推進協会

・相続で取得したが、活用方法がわからない。

・転勤になったけれど、自宅を貸したくない。

・介護　老人福祉施設で長期リハビリで留守にする。etc…そんな方々の

相続、転勤、長期出張、入院、施設入所等で止むを得ない空家・大切な家を守ります！

当社　専属のスタッフが、毎月一回お客様の所有している　管理できない家を巡回訪問し、点検・簡単な掃き掃除・郵便受けの転送業務などを行い　写真付きの『報告書』にまとめてお届けする　画期的なサービスです。

物件ごとの専属スタッフが巡回し『報告書』を作成 （提携先スタッフは、住宅業界に精通したベテランスタッフです。ご安心下さい。） ●入会費10,800円（税込）（キャンペーン中につき０円）で弊社と専任スタッフがお客様の物件を内覧 ●物件ごとの管理項目を決定  （一級建築士　または一級建築施工管理技士が　的確に判断します） ↓

毎月１回の『空き家管理』スタート

●月額10,800円⇒今だけ月額7,020円税込で毎月１回ご依頼の空き家を巡回し、空き家の状態を確認管理します。

●写真付の管理結果報告書を作成し、メールor郵送でご報告いたします。

※短期及び単独・単発作業も承っております。(別途　お見積りさせて頂きます。)

詳しくは 090-3787-4818  メールはこちらから

①　他の会社に依頼するより、圧倒的に価格が安い！

オープン記念価格料金表（平成27年4月末まで）

※上記料金はオープン記念価格です。平成27年4月30日までにご契約いただいた方のみ、２年間上記料金でサービスいたします。 ※サービス停止を申し入れた時点でお支払いいただいたサービス料金は返金できません。 ※契約期間の定めはございません。

弊社の【空き家管理】は他社になかったサービスなのに、初期費用だけでなく、ランニングコストも圧倒的に価格が安くなっています。

これは、当社の専属スタッフが　自社物件の貸家・賃貸マンション等の管理業務に空いた時間を活用して活動することで、費用を抑えることができました。

また、更新費用や解約費用もかかりません。 お客様が再度居住されたり、売却・賃貸する場合にも、すぐに解約できる仕組みになっております。

詳しくは 090-3787-4818  メールはこちらから

②　安心のサービス内容

 【２つのサービス作業比較表】

簡易パック　イメージ

1.通風・換気

窓と収納を開放し、全室空気を入れ替えることで湿気やカビ臭を取り除き、雑菌の繁殖を防ぎます。

空気の入れ替えで、風が家に吹き込むことにより、家は呼吸することができます。長持ちさせるための必須条件です。

2.トラップ封水

家の水回りの排水口には、必ず排水トラップが設置されています。この排水トラップは、わざと水が貯まることによって下水道や配水管の悪臭が家内に上がってきません。これが、長い間放置されることにより封水は蒸発してしまい、臭いを抑える機能が無くなります。 月に一回水を流すことにより、封水状態を維持し、悪臭が上がるのを防ぎます。

3.室内掃き掃除(簡易清掃)

室内は長い間放置すると、ホコリがたまります。 このホコリはダニや微生物の恰好の住家となり、繁殖してしまいます。

月に一回、簡単な掃き掃除を実施しホコリがたまるのを防ぎます。これにより、ダニ等の繁殖を防ぎ家内の畳やクロスの劣化を抑制します。

4.建物内外の点検

建物を放置している間に、庭木は雑草や樹木が生い茂り、外観だけで放置家屋ということを宣伝してしまいます。これは、泥棒や粗大ごみの不法投棄者にとって格好の餌食になっていしまいます。

月に一回、庭木・雨漏り・屋根材・外壁のチェックを行い、ご報告します。庭木の剪定時期の把握、不法投棄の早期発見、侵入者の有無を早期に発見できます。

5.郵便ポストの整理・転送

放置家屋の郵便受けには、たくさんのチラシやダイレクトメールといった郵便物が投げ込まれます。これも外観で空き家と判断される要素です。

ポストに投函された郵便物を整理し、チラシ等は処分します。 必要書類や、お客様あての宛名が記された郵便物は指定された住所に転送いたします。 ※送料は別途実費をご請求させていただきます。

6.自然災害後の巡回

自然災害後の家屋の状態は大変心配ですヨネ。

地震・台風・大雨等の自然災害が発生したのち4日以内に巡回し、家屋の状態を写真撮影しご報告いたします。

※地震は松山市で震度3以上を観測した場合。台風、大雨は弊社で必要と判断した場合の適時になります。

安心フルバックイメージ

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【オプション】

管理業務に伴って発生する修繕等をオプション作業としてご用意しています。 ●除草作業 ●植木の剪定 ●害虫防除 ●破損個所の修繕 ●室内大掃除 ●お墓の清掃 ●代行できる手続き等 オプション作業は必ず別途お見積りを提出させていただき、ご依頼された作業のみ行います。先行作業は一切おこないませんのでご安心ください。

詳しくは

090-3787-4818

 メールはこちらから

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『安心空き家フルパック』のイメージ動画です。↓